Pallarés Torres, M., Pallarés Torres, M., & Lou, J. (2017). Oportunidad para el desarrollo de terrenos islas en la comuna de Las Condes. Revista INVI, 32(89), 171-196. Como citar este artículo

Oportunidad para el desarrollo de terrenos islas en la comuna de Las Condes

María Eugenia Pallarés Torres, Mirtha Pallarés Torres, Jing Chang Lou

Resumen


Se analiza el efecto y potencialidad de la normativa de predio residual destinada a mitigar las consecuencias de la densificación instalada en el año 2003 en el plan regulador de la comuna de Las Condes que, en lo fundamental, está destinada a posibilitar el desarrollo de oportunidades para los predios que presentan superficie inferior a la mínima exigida y que no tienen opción de fusión, porque los entornos inmediatos han sido densificados. El catastro y evaluación de los desarrollos acogidos a la normativa y la detección de predios que podrían asumirla permitió formular una clasificación de oportunidades de gestión y de medidas destinadas a promover la diversidad de opciones de desarrollo que, respetando las individualidades, incorporan la participación como instancia de control y aseguramiento del equilibrio en la densificación urbana.

Palabras clave


externalidades de la densificación; terrenos residuales; oportunidades de gestión inmobiliaria

Texto completo:

PDF PDF